Вчера 11:21
Снять красивую квартиру для отпуска в Виламуре, Алгарве, Португалия. Сдается квартира с 2 спальнями, бассейном, 3 смарт-телевизорами, кондиционером и бесплатной парковкой в Виламуре, Алгарве, Португалия.
Только для отпускного периода или краткосрочной аренды.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, отправьте WhatsApp личное сообщение.
Alojamento local 147496/AL.
Rent a Beautiful Apartment for holidays in Vilamoura, Algarve, Portugal
2-bedroom apartment for rent with swimming pool and 3 smart TVs, air conditioning and free parking in Vilamoura, Algarve, Portugal.
Only for holiday periods or short-term rentals.
For more information, please send a private WhatsApp message.
Alojamento local 147496/AL.
Галерея
Показать на карте
Rui
+447******925
Заметка к объявлению
-
3 мар 2026 09:37
Продается 2-х комнатная квартира в новостройке в г. Ивано-Франковск. Квартира сырец, площадь 63,2 кв. м. на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома. Дом сдан, полностью обустроен, в нем проживают люди, ведется видеонаблюдение внутри и снаружи дома. ... Продается 2-х комнатная квартира в новостройке в г. Ивано-Франковск.
Квартира сырец, площадь 63,2 кв. м. на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома. Дом сдан, полностью обустроен, в нем проживают люди, ведется видеонаблюдение внутри и снаружи дома.
Владелец квартиры проживает в Лондоне, поэтому квартира может быть продана и переписана здесь, или в Украине, на выбор как удобнее покупателю.
Цена £45000Открыть в новой вкладке Читать дальше -
26 янв 2026 21:24
Студия в ЖК Атлантис в туристическом центре Хургады. 7 минут пешком: пляж, променад, торговые центры, рестораны, банки, клиники. Комплекс включает 3 корпуса апартаментов, отель, торговый центр, объединенные одной закрытой охраняемой территорией. ... Студия в ЖК Атлантис в туристическом центре Хургады.
7 минут пешком: пляж, променад, торговые центры, рестораны, банки, клиники.
Комплекс включает 3 корпуса апартаментов, отель, торговый центр, объединенные одной закрытой охраняемой территорией.
На территории: несколько бассейнов, включая один внутри, ресторан на крыше с видом на море, подземная парковка, спа, детские площадки, тренажерный зал.
2 корпуса и торговый центр уже построены, идет внутренняя отделка. 3 корпус (в котором квартира) сдача дек 2027, ключи через полгода после сдачи.
Надежный крупный застройщик Castello .
Оплата в рассрочку на 6 лет без удорожания!
(1400 фунтов каждые 3 месяца, то есть 5600 в год),
Первый взнос 25% (11.000 фунтов)
Цена ниже чем у застройщика, переоформление контракта в офисе застройщика в Хургаде.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
20 янв 2026 09:23
* 3 bedroom property for sale in Athens Greece, *two toilets, garage, storage in the basement. *Sea views closed to beaches. * 3 bedroom property for sale in Athens Greece, *two toilets, garage, storage in the basement. *Sea views closed to beaches.
Открыть в новой вкладке Читать дальше -
14 дек 2025 07:42uk4ru
нет изображенияМы арендуем виллу с бассейном в ХуаХине, Тайланд. Этот город считается летней Королевской резеденцией. Поскольку вилла большая мы предлагаем паре разделить аренду с нами. Даты с 12 -27 января 2026года. Январь это самое время для отдыха в Тайланде. Если вы заинтересованы, все подробности "личку". Мы арендуем виллу с бассейном в ХуаХине, Тайланд. Этот город считается летней Королевской резеденцией. Поскольку вилла большая мы предлагаем паре разделить аренду с нами. Даты с 12 -27 января 2026года. Январь это самое время для отдыха в Тайланде. Если вы заинтересованы, все подробности "личку".
Открыть в новой вкладке Читать дальше -
12 дек 2025 18:17
Готовые ВНЖ проекты по новым правилам - 250к. Локация: только центр Афин. Краткосрочная аренда не разрешена для ВНЖ инвесторов. Центр Афин, хорошая возможность для стабильной долгосрочной аренды. Доходность: 4-4.3%. Кто следит за рынком аренды доходности ВНЖ знает, что основное предложение это 3%. ... Готовые ВНЖ проекты по новым правилам - 250к.
Локация: только центр Афин.
Краткосрочная аренда не разрешена для ВНЖ инвесторов. Центр Афин, хорошая возможность для стабильной долгосрочной аренды.
Доходность: 4-4.3%.
Кто следит за рынком аренды доходности ВНЖ знает, что основное предложение это 3%. У нас получается выжимать аренды на 30-45% больше для ВНЖ инвесторов. Вроде 3 и 4% кажется не большой разницей, но в среднем ВНЖ инвестор держит объект 10 лет (через 7 лет можно подавать на паспорт + языковой экзамен + процесс + задержки, как раз выходит 10 лет). За 10 лет разница в аренде составит 30,000-40,000.
Готовность: сданы в эксплуатацию.
ВНЖ объекты часто разбираются на этапе реновации и нам очень сложно сделать демо-объекты и собрать некий каталог готовых объектов. Придержали несколько проектов и надеюсь через ~месяц сможем представить широкой общественности
Сверху примеры таких же реализованных проектов за апрель («двойняшки» и «1+1»).
Риски: минимизируем через поэтапную оплату и штрафные санкции.
В Греции нет закона и эскроу-счетов защищающего инвестора и нет гарантий, что девелопер сможет закончить проект. Как пример, если девелопер строит дом скажем на 30 квартир и смог продать только 5-10, у него может тупо не хватить средств закончить и сдать проект.
Наш подход к ВНЖ объектам (от 250к):
1. Предоплата когда помещение у нас в собственности, вторичный рынок и сам дом конечно уже давно в эксплуатации.
Поэтапная оплата - основной кусок, когда проект готов и штрафные санкции если задерживаемся. Или покупаете уже готовые и рабочие (сданы в аренды) объекты.
2. Объекты «двойняшки» - помещения 60-80м2, делятся на 2 независимые арендные квартиры - позволяет максимизировать арендный доход.
3. Объекты «1+1» - два отдельных объекта недвижимости. 1 продается по 250к под требования ВНЖ. Второй (обычная квартира, не под ВНЖ) с 50% скидкой. Квартиру не связанную с ВНЖ инвестор может продать через год по рыночной стоимости.
4.Открыть в новой вкладке Читать дальше
Следите за свежими объявлениями, где Вам удобно!
Присоединяйтесь к группе Telegram
Присоединяйтесь к группе Facebook